Депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации VII созыва Качкаев Павел Рюрикович

Третий пакет антисанкционных законодательных инициатив направлен в Госдуму и будет рассмотрен на заседании 5 апреля.

Какие дополнительные меры поддержки граждан и экономики уже приняты и еще ожидаются в сфере ЖКХ и строительства, в программе «Вести. Интервью» на телеканале «Россия 24 Башкортостан» рассказал первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, бывший градоначальник Уфы Павел Качкаев
По словам депутата, строительство сейчас – главная тема в работе профильного комитета:
«Стройка производит мультипликативный эффект, потому что тянет за собой порядка десяти областей промышленности. В 2020-21 г. мы достигли значительного роста строительства. И терять эти темпы нельзя. Нам никто не изменял тех стратегических показателей, которых мы должны достигнуть к 2030 году», – отметил Павел Качкаев.
Напомним, стратегические задачи и национальные цели, которых необходимо достичь не позже 2030 года, предполагают улучшение жилищных условий не менее пяти миллионов семей ежегодно, ввод в эксплуатацию до 120 миллионов квадратных метров в год.
Также в интервью:
Во втором пакете принятых мер прописано сокращение сроков рассмотрения документации, правил застройки и землепользования, публичных слушаний.
«Сегодня правительство принимает массу правильных решений, чтобы сократить инвестиционно-строительный цикл. Это снятие излишних ограничений. Строительная отрасль зарегулирована. Пять лет строится один дом, за это время цена квадратного метра может удвоиться», – рассказал депутат.
5 апреля депутаты рассмотрят третий пакет антисанкционных мер, в том числе вопросы сокращения количества согласований.
«У нас на сегодня, чтобы от выделения земельного участка дойти до эксплуатации, нужно порядка 700 согласований, 96 разных процедур, то есть у 96 субъектов Российской Федерации – региональных, муниципальных – находится этот пакет. Это очень длительный процесс. Поэтому в третьем пакете есть некоторые послабления для тех проектов, которые имеют инвестиционную значимость для нашей страны. Приоритетные инвестиционные проекты»
Также в интервью Павел Качкаев рассказал о мерах поддержки в блоке ЖКХ. Так, во втором пакете зафиксирована процентная ставка на долги по плате ЖКУ:
«Законодательно зафиксировали ставку 27 февраля, это 9,5 %, как она была раньше, то есть тут граждане у нас ничего не теряют. Ту же самую процентную ставку зафиксировали для замены приборов учета, когда меняем за счет жителей, и то же самое сделано для юридических лиц, и для ИП, которые занимаются обслуживанием жилых домов».
В третьем пакете планируется зафиксировать право регионов увеличивать сумму аванса предприятиям, которые занимаются капитальным ремонтом МКД, более чем на 30%. Также депутаты намерены продлить некоторые послабления, принятые в период пандемии:
«Есть вопросы по мораторию на проверки, на квалификационные экзамены, то есть вот эти все вещи будут продляться, чтобы людей не дергать лишний раз, а это тяжелое время переждать, приспособиться», – пояснил Качкаев.
Напомним, Павел Рюрикович Качкаев возглавлял администрацию Уфы с 2003 по 2011гг. В это период в столице появились такие крупные объекты как «Уфа–Арена» и «Конгресс-холл». Был обновлен аэропорт и железнодорожный вокзал, шло активное жилищное и инфраструктурное строительство.
Депутат Государственной думы VI, VII и VIII созывов. Один из инициаторов создания в России домов социального использования. Последние существуют с 2014 года для обеспечения жильем граждан, которые не могут быть признаны малоимущими, но также не могут и купить жилье.
В настоящее время Павел Качкаев – один из авторов инициативы по введению в Жилищный кодекс понятия «наемный дом коммерческого использования»:
«Сегодня наряду с ипотекой арендные дома – наиболее прогрессивная форма. Ипотека имеет рост в 1,5 раза. Часть жителей могут себе позволить льготную ипотеку, у которых доход 30-50 тысяч на члена семьи, но у нас есть большое количество людей, которые таких трат или таких вложений позволить себе не могут. Это касается врачей, учителей, то есть бюджетников. Пример. В 2003 году было более 100 квартир в собственности КУМСа (Комитета по управлению муниципальной собственностью – ред.), которые мы сдавали нуждающимся в жилье. Была зависимость от дохода: если ты работаешь судьей и у тебя доход 100-150 тысяч, ты платишь одну ставку найма, если ты работаешь дворником и у тебя доход 30-40 тысяч, ты платишь другую ставку. Жилье социального использования. До сих пор пока у нас, насколько знаю, восемь регионов построили такие дома, по пальцам можно пересчитать. Хотя, я считаю, это очень хороший вид обеспечения людей жильем. Это проекты окупаемые», – рассказал Павел Качкаев в интервью нашей телерадиокомпании.

В первую очередь, речь идет о законопроекте «Единой России» о признании участников спецоперации на Украине ветеранами боевых действий. Документ разработан вместе с Минобороны и распространит право на ежемесячные выплаты и налоговые льготы, бесплатный проезд в электричках, медицинское обслуживание вне очереди и доступ к санаторно-курортным услугам, льготы при оплате ЖКХ и другие меры соцзащиты на военнослужащих, которые задействованы в спецоперации. При этом категория получателей выплат может быть расширена.
«Потребуются дополнительные средства из федерального бюджета. Надеемся, что Правительство найдет их в рамках текущего бюджета», — сказал на заседании Экспертного совета «Единой России» 15 марта первый замруководителя фракции Единой России Дмитрий Вяткин.
Также Экспертный совет одобрил два законопроекта, расширяющих права детей и инвалидов. Первый касается бесплатного обеспечения двухразовым питанием детей-инвалидов в школах вне зависимости от формы обучения. В настоящее время в законе об образовании четкого подхода к обеспечению их питанием нет. Инициативу «Единой России» поддержала комиссия по законопроектной деятельности Правительства.
Вторая инициатива даст право бесплатно бронировать места в самолете лицам, которые сопровождают детей до 12 лет или инвалидов. Выбор будет проходить из свободных мест. Это позволит им выбирать посадочное место рядом с сопровождающим лицом. Сейчас эта услуга зачастую является платной.
Помимо этого, «Единая Россия» предложила стимулировать занятость отцов, находящихся в отпуске по уходу за ребёнком за счет предоставления им возможности проходить профессиональное обучение и переобучение. Сейчас такая возможность есть у женщин, осуществляющих уход за детьми дошкольного возраста, безработных и предпенсионеров. При этом, по данным Минтруда, в 2020 году в декрете находилось 27 тысяч пап.
Ещё один законопроект «Единой России», который был одобрен Экспертным советом, создаст рынок доступного арендного жилья и поможет улучшить жилищные условия порядка 5 миллионам семей, рассматривающих найм в качестве долговременного решения жилищного вопроса. 
Документ разработан по поручению Председателя «Единой России» Дмитрия Медведева. Согласно ему, 20% общего количества квартир в арендных домах должны сдаваться на льготных условиях, остальные — по рыночным ценам. Также законопроект определяет и механизмы государственно-частного партнерства для строительства наемных домов коммерческого использования и для уже предусмотренных социальных арендных домов.
«Регион сможет предоставлять льготную аренду востребованным специалистам, стимулируя их переезд. В России назрел запрос на создание рынка цивилизованной аренды жилья, когда будут защищены права всех сторон, а не как происходит сейчас, когда арендаторы жилья находятся на «птичьих правах» в снимаемой квартире», — подчеркнул депутат Госдумы Александр Якубовский, отметив, что Минстрой уже дал положительный отзыв на законопроект.
Поддержку получила и законодательная инициатива «Единой России» о безвозмездной поставке газа для Вечных огней. Ранее ее одобрил Президент, поручив Правительству и «Газпрому» проработать вопрос до 1 мая. Законопроект обеспечит бесперебойную работу Вечных огней и Огней памяти нa воинских захоронениях и мемориальных сооружениях, находящихся вне воинских захоронений.
«Дополнительных расходов законопроект не повлечет, а наши коллеги-газовики готовы реализовать эту важную норму. На территории освобожденных территорий Донбасса тоже нет никаких сомнений, что Вечные огни будут гореть вечно», — подчеркнул координатор партпроекта «Историческая память», председатель комитета по информационным технологиям Александр Хинштейн.

Госдума завершила пленарные заседания в осенней сессии в этом году.

Основные инициативы связаны с «Народной программой» партии Единая Россия. За первые месяцы работы фракция партии Единая Россия в Госдуме обеспечила:
принятие социально-ориентированного бюджета и поправок к нему на здравоохранение, региональное развитие и социальную политику с увеличением их финансирования на 107 млрд рублей;
увеличение МРОТ на 8,5% - соответственно всех мер социальной поддержки, прожиточного минимума, а также индексацию маткапитала;
освобождение семей с детьми от НДФЛ с продажи квартир;
защиту соцвыплат от списания за долги;
 отмену обязательного техосмотра для автовладельцев-физических лиц и ужесточение ответственности для лихачей на дорогах;
 продление до 2031 года «дачной» амнистии;
 ужесточение (вплоть до уголовной) ответственности за неуплату алиментов.

В 2022 году Госдума продолжит работу над поддержкой наименее защищенных категорий граждан. Основные направления работы фракции «Единая Россия» в весеннюю сессию:
 Развитие занятости, в том числе – молодежной;
 Поддержка семей с детьми – закрепление статуса многодетной семьи, программы профобучения для отцов в отпуске по уходу за ребенком, расширение возможностей использования маткапитала (на лечение тяжелобольных детей и родителей, образование, ремонт жилья), оказание помощи семьям в режиме «одного окна»;
 Развитие здравоохранения – модернизация первичного звена здравоохранения, введение отраслевых систем оплаты труда и дополнительных льгот медработникам, развитие рынка лекарственных препаратов и доступ инновационных препаратов на российский рынок, возврат школьной медицины;
 Снижение стоимости услуг ЖКХ за счет энергосберегающих мероприятий, а также запрет для ресурсоснабжающих кампаний необоснованного повышения платы за коммунальные услуги;
 Контроль за реализацией программы капремонта школ и снижение бюрократической нагрузки на учителей;
 Введение ответственности за вред окружающей среде и содействие развитию экологического туризма.

На следующей неделе завершающая региональная неделя и в рамках акции «Елка желаний» депутат Павел Качкаев будет исполнять желания ребятишек. 
Кстати в Давлекановском районе желание мальчика из лицея-интерната на новогоднем представление удалось исполнить. Он получил от депутата коньки и хоккейную клюшку, о которых мечтал.
Исполнять желания в рамках Всероссийской акции «Елка желаний» стало уже по-настоящему доброй традицией. 
Принимайте участие, ведь дети еще, в отличие от нас – взрослых, верят в Деда Мороза!

В деревне Кабаково Кармаскалинского района завершается благоустройства парка на улице Российской в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» и муниципальной программы «Формирование комфортной городской среды».
Его начали обустраивать в 2019 году. Установили детскую и спортивную площадку, где с удовольствием играют ребята в футбол и баскетбол на закрытой территории. Провели освещение. Сейчас идет возведение сцены для массовых гуляний и концертов, строится забор, осталось установить видеокамеры по периметру общественной территории и разложить рулонный газон.
В местной администрации пояснили, что работы должны завершиться до 30 августа, но планируют завершить раньше, в течение недели, после чего состоится официальное открытие парка.
«Мы участвуем во всех программных проектах, которые реализуются в стране и в республике. Каждый объект, который мы строим, достаточно дорогостоящий. Данный парк мы начали по программе «Формирование комфортной городской среды». Вместе с жителями населенного пункта выбрали место для общественного пространства и то, что они хотели бы здесь видеть», – рассказал глава района Альфир Сабиров на сходе граждан, который прошел в парке.
Депутат Госдумы седьмого созыва Павел Качкаев отметил, что не все уфимские детские площадки оборудованы так, как парк в Кабаково. Всего же на подобные объекты в целом по стране в год выделяется 65 миллиардов рублей. Обустраивается около пяти тысяч общественных территорий.
«В республике в год строится 100-130 больших и маленьких объектов для детей и взрослых. Важно, чтобы у наших граждан были возможности для полноценного отдыха», – подчеркнул Павел Качкаев.
На сходе жители говорили о том, что в сельсовете много молодых семей с детьми и хотелось бы иметь в центральной усадьбе бассейн и обустроить пляж.
«В ближайшее время планируется строить бассейн в селе Кармаскалы. Его должны были начать возводить раньше, но пандемия внесла свои коррективы. Так что в Кабаково бассейн мы пока не обещаем. Что касается пляжа, то в год мы стараемся оборудовать по району одно обустроенное место для купания. На это уходит порядка 800 тысяч рублей. В этом году мы сделали пляж в селе Прибельский, в прошлом – в райцентре. Давайте запланируем в 2022 году сделать пляж в Кабаково», – пообещал глава муниципалитета.
Также жители задавали вопросы о газификации, о столовой в школе, о строительстве спортивного зала. Глава района и представители районной администрации дали на все вопросы подробные ответы. В этой деревне численность населения составляет 3813 человек.
Самой актуальной проблемой в деревне остается на сегодняшний день нехватка мест в дошкольном учреждении. Поэтапно данный вопрос решается: в 2019 году начато строительство детского садика на 50 мест и он откроет свои двери ребятишкам уже в этом году.

23 июля близ села Бузовьязы Кармаскалинского района прошел зональный семинар-совещание по выстраиванию стратегии уборки нового урожая.
Глава Администрации Карамскалинского района Альфир Сабиров поприветствовал участников семинара и пожелал крепости духа, хорошей погоды для уборки и крепкого здоровья труженикам земли.
– На сегодняшний день мы все прошли очень жаркую пору, практически 3 месяца без прерывно температуры и без дождей, но тем не менее для вас наступает еще более жаркий период. Это то, что у нас сегодня есть и те, выращенные наши посевные культуры необходимо собрать в кратчайшие сроки. День поля – это площадка для распространения передовых практик в сфере агропромышленного комплекса, - сказал зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев. 
Руководитель федеральной службы Госсорткомиссии Иван Леонтьев продемонстрировал на полях сортоиспытания, как растут яровая и озимые культуры. Кроме традиционного осмотра различных образцов техники, сортов и гибридов сельскохозяйственных культур, вниманию участников семинара представили строящийся семенной завод и дождевальные установки кругового действия BAUER сельскохозяйственного предприятия «Урожай» в Аургазинском районе. Кстати, стоимость оросительной системы хозяйства — 84,6 млн рублей, из них 30 млн рублей вернутся предприятию в виде субсидий в рамках программы «Развитие мелиоративного комплекса России». Три установки хозяйства позволяют вдвое увеличить объем заготовок сенажа и сена. Исполнителем проекта выступило Управление по мелиорации земель РБ.
Своими экспериментами в этом году аграрии со всей республики поделятся на Дне поля. Выставки, которые представляют сельскохозяйственные предприятия, знакомят с методами выращивания новых культур, современной техникой. Такие зональные семинары пройдут еще и в других районах нашей республики. Следующий «День поля» пройдет 27 июля в Белокатайском районе, для представителей северо-восточной зоны республики. 

Сегодня, с рабочим визитом, в Чишминском районе побывал депутат ГД РФ VIIсозыва Павел Качкаев, который встретился с активом района и доложил о своей работе в Думе.
Павел Качкаев рассказал о тех проектах, в которых он принимал непосредственное участие, таких как формирование комфортной городской среды, федеральная программа «Чистая вода», «Стимул». Также он отметил, что депутаты седьмой Думы рассмотрели порядка 5000 законопроектов, которые в последующем стали федеральными законами. Он отметил некоторые из них, автором которых выступил:
·                  по капремонту в состав комиссии по приемке работ могут быть включены представители органов МСУ, что способствует более эффективному контролю выполненных работ по капитальному ремонту МКД;
·             в Кодексе РФ об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за самовольные переустройство и перепланировку помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым. До этого ответственность предусматривалась за самовольную перепланировку только жилых помещений в МКД;
·             повышена роль и полномочия Председателя совета дома. Он сам может заключать договор с управляющей организацией по текущему ремонту, а также контролировать работы, действуя без доверенности, если общее собрание собственников помещений в МКД наделило его такими полномочиями или на основании доверенности, выданной собственниками помещений в МКД;
·                  в целях вовлечения граждан в принятие решений по управлению своим МКД в ЖК РФ внесены изменения, существенно упрощающие порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием информационных систем ЖКХ. Граждане смогут, при необходимости, удаленно (онлайн) участвовать и принимать решения в общих собраниях. При этом, граждане, не пользующиеся в обыденной жизни интернетом, могут участвовать и принимать решения привычным для них способом;
·                  принят запрет на возможность организации хостелов и на предоставление гостиничных услуг в жилых домах (в одном подъезде с собственниками жилых помещений). Для организации такого вида предпринимательской деятельности жилой дом должен быть оборудован отдельным входом;
·                  в ЖК РФ внесены изменения, направленные на установление системы прямых договорных отношений между потребителями коммунальных ресурсов и их поставщиками, что исключило возможность управляющих организаций использовать платежи собственников МКД за комресурс по своему усмотрению;
·                  усовершенствован порядок определения размера расходов граждан на содержание общего имущества в МКД – устанавливается правило, согласно которому при отсутствии общедомового прибора учета размер расходов за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов определяется исходя из норматива потребления по установленным тарифам.
После его выступления, из числа активистов были заданы вопросы по очистным сооружениям в Чишминском районе, по строительству полигона ТКО, так как со всех сторон везут в район весь мусор, как предоставлять жилье гражданам, дом которых был признан аварийным и подлежащим сносу после 1 января 2017 года, так как судебные решения необходимо выполнять. Также были заданы вопросы о не понятных для граждан единых денежных компенсациях за жку. Люди не понимают, почему кому-то они положены, а кому-то нет и почему суммы с каждым годом не увеличиваются как тарифы, а идут в сторону уменьшения. Самой животрепещущей проблемой, жители района, считают объездную дорогу, так как через чишминский переезд в сутки проезжает порядка 15 тыс. автомобилей, а когда закрыт ЖД переезд, то и вовсе поселок стоит в пробках.
В некоторых вопросах Павел Качкаев предоставил исчерпывающие ответы, а вот с серьезными вопросами договорились с главой района поработать с республиканскими властями по определению финансирования проектов, а по федеральной программе «Чистая вода» и вовсе депутат сказал отработает, в том числе совместно с Минстроем России, так как увеличение стоимости материалов не только в Чишмах, но и по всей стране.
Далее депутат вместе с главой осмотрели объекты благоустройства в райцентре, а также первый муниципальный пляж в Чишмах, который откроется для жителей уже в эту пятницу.

Сегодня, в рамках региональной недели, депутат ГосДумы Павел Качкаев провел прием граждан в общественной приемной партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в городе Уфе.
Заранее к парламентарию запилось порядка 10 человек, но пришедших к депутату было больше.
За разъяснениями по поводу приватизации жилья обратилась жительницы Уфы, которая проживает в историческом центре города, а именно в новом молодежном центре Арт-квадрат. Они очень благодарны тем предпринимателям, которые смогли так красиво облагородить территорию их двора, а вот с вопросами расселения им никто помочь не может. Их дезинформировали, что продать свое жилье они смогут только застройщику территории, с чем они не согласны.
Проблема с питьевой водой снова привела жителя п. Юматово на встречу с Павлом Качкаевым. Долгое время они добивались того, чтобы осуществили подвоз воды в их поселение, что получилось после приема к депутату. Но, к сожалению, для людей поставили только водоматы и почему-то с оплатой в 4 руб./л., что по меркам даже Уфы дорого. Но жители смогли добиться снижения сами. После разговора с главой местной администрацией, выяснилось, что на бурение скважины найдены необходимые финансовые средства и в этом году люди получат долгожданную воду.
Также проконсультироваться пришла женщина по вопросу закрытия в подъездах домов мусоропровода. Они считают, что если хотя бы один человек не согласен с завариванием мусоропровода, то управляющая организация должна открыть их для сброса мусора. Павел Качкаев пояснил, что мусоропровод является общим имуществом собственников дома, и чтобы закрыть его необходимо провести общее собрание собственников, которые могут принять решение только большинством голосов. Но заварить его можно только в том случае, если возле дома имеется оборудованная контейнерная площадка. Обращение было принято от заявителя и будет направлен депутатский запрос в Госжилнадзор, с просьбой проверить факты.
Несколько активистом пришли с просьбой оказать содействие в разрешении вопроса капремонта кровли МКД. Еще в 97-х годах крышу дома сделали из металлических кровельных материалов, которая на сегодняшний день не соответствует стандартам и пропускает воду в верхние этажи. Тогда ремонт осуществлялся за счет бюджетных средств. Обращение к регоператору не обвенчались успехом жителей, так как тот ответил, что дом еще не собрал нужную сумму для ремонта крыши. Депутат отметил, что отправить просьбу заявителей регоператору, чтобы он на следующий год предусмотрел в программе капремонта данный дом, тем более на счете дома уже есть почти миллион рублей, собранных жителями данного многоквартирного дома, а остальную часть доберут в следующем.
На все вопросы депутатом были даны разъяснения и консультации.    

Право требовать штрафы за ошибки в расчетах коммунальных платежей получат жители «частного сектора». Депутаты Госдумы РФ в третьем чтении приняли новый закон о внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», который уравнивает в правах жителей многоквартирных домов и собственников домов частных жилых домов. Сейчас права собственников частного сектора при совершении нарушений порядка расчета платы за коммунальные услуги управляющими организациями не защищены.
Как только закон подпишет Президент России, жители частных домов при получении платежных документов с нарушениями порядка расчета за предоставленные коммунальные услуги смогут обратиться на законном основании к поставщикам воды, газа, электроэнергии с претензией о необоснованном завышении платы. Если нарушения не будут устранены, далее – в Госжилинспекцию и в правоохранительные органы.
Согласно принятому закону, владельцы частных домов смогут требовать штрафы за ошибки в расчетах коммунальных платежей.
«У нас уже с 2017 года введена ответственность управляющих организаций, ресурсоснабжающих организаций, операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами за неправильные начисления или за низкое качество коммунальных услуг. Но, те люди, которые живут в частных домах, были лишены возможности отстаивания своих прав, и мы исправляем эту несправедливость», — отметил заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, член фракции «Единая Россия» Павел Качкаев. — Кстати, штрафы за такие нарушения предусмотрены в размере 50% от суммы, неправильно начисленной или некачественной предоставленной коммунальные услуги».

В Госдуме предложили внести изменения в федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ» и в Жилищный кодекс РФ. Поправки позволят сохранить аварийные многоквартирные дома – объекты культурного наследия, прояснить особенности капитального ремонта в них, а также обеспечить жилищные права собственников жилья в таких домах.
Согласно законопроекту, предлагается урегулировать действия органов власти по отношению к многоквартирным домам-памятникам, находящимся в аварийном состоянии, и к их жильцам, а также дополнить Жилищный кодекс положениями о проведении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов-памятников в соответствии с федеральным законом об объектах культурного наследия с привлечением средств инвесторов.
Среди соавторов законопроекта – депутат Госдумы от Башкортостана Павел Качкаев. Он приводит данные, что в 66 регионах Российской Федерации (в том числе в нашей республике) таких многоквартирных домов более 12 тысяч.
«Каждый человек должен заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры в интересах настоящего и будущего поколения народа РФ. Это прописано в нашей Конституции. Проект федерального закона направлен именно на реализацию этой обязанности россиян. Мы вместе должны сохранить облик наших городов для сохранения в них комфортной городской среды», — сказал Павел Качкаев.
Он пояснил, что согласно действующему законодательству, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Но снос объекта культурного наследия, в том числе, являющегося многоквартирным домом, запрещен, а реконструкция не предусмотрена. Это приводит к правовой неопределенности действий органов власти по отношению к многоквартирным домам-памятникам, находящимся в аварийном состоянии, и к жильцам этих домов.
«Нельзя допустить снос таких домов — объектов культурного наследия, нужны обязательные работы по сохранению таких домов. Законопроект предлагает дополнить Жилищный кодекс новой частью, в которой это будет указано, в соответствии с Федеральным законом об объектах культурного наследия», — добавил депутат.
При вступлении закона в силу, если в установленный срок не проведены работы по сохранению такого дома, земельный участок, на котором он расположен, будет изъят для государственных или муниципальных нужд, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме. Собственникам квартир в таких домах предложат жилье взамен или компенсацию.
Предполагается, что такие многоквартирные дома — объекты культурного наследия могут быть:
1) переданы арендатору на условиях льготной арендной платы,
2) могут быть приватизированы «за рубль» с обязательным восстановлением в дальнейшем новым собственником.
3) могут быть вовлечены в концессионные соглашения, соглашения государственно-частного, муниципально-частного партнерств.
Поправки в закон позволят заинтересовать инвесторов в покупке расселенных домов-памятников для проведения работ по их сохранению, в том числе, приспособления для современного использования.

Проект федерального закона «о тишине» разработан в целях устранения причин, мешающих комфортному проживанию граждан в своих домах.
Многоквартирный дом – это совокупность объектов жилых и нежилых помещений, принадлежащих разным собственникам. Собственники могут отдавать свое имущество в пользование другим лицам в аренду или безвозмездно. При этом в случае, нарушаются права соседей, у собственников, предоставивших таким лицам помещения, нет никаких обязательств по пресечению указанных нарушений. Кроме того, зачастую такие арендаторы или наниматели меняются, и привлечение их к какой-либо ответственности становится практически невозможным. Аналогичные проблемы возникают и в случае нанесения ущерба общему имуществу многоквартирного дома или имуществу соседей лицами, допущенными собственником в принадлежащее ему жилое или нежилое помещение. В соответствии с действующими правовыми нормами ответственность за нанесение ущерба несет непосредственно то лицо, которое причинило этот вред. Таким образом, в случае, если при использовании жилого или нежилого помещения нанимателем или арендатором был произведен залив соседней квартиры или нанесен ущерб в ходе каких-либо работ, соседи вынуждены разыскивать непосредственно арендатора или нанимателя, а не обращаться к собственнику.
Кроме того, содержащееся в настоящее время в Жилищном кодексе требование о соблюдении прав соседей касается только нарушений при использовании жилых помещений, в то время как в значительном числе случаев нарушения прав соседей связаны с использованием нежилых помещений в многоквартирных домах (в том числе, при ведении деятельности, связанной с торговлей и оказанием услуг в нежилых помещениях многоквартирных домов). С учетом изложенного выше предлагается ввести требования к собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах по пресечению нарушений прав соседей со стороны лиц, допущенных собственниками в принадлежащие им жилые и нежилые помещения.
«Сейчас, в лучшем случае, в субъектах страны соблюдение тишины регламентирован региональными законами. Тем самым, мы хотим на федеральном уровне закрепить эту норму, расширив его, в том числе и на собственников жилых и не жилых помещений», - прокомментировал депутат ГД Павел Качкаев. Он также отметил, что не всегда на действующие региональные нормы обращают силовые структуры при пресечении правонарушения.